Program putem kojeg se stranim državljanima koji kupe nepokretnost u Grčkoj izdaje dozvola boravka, pokrenut 2014, doneo je Grčkoj oko 2 milijarde eura i doprineo je brzom razvoju tržišta nepokretnosti. Došlo je do upliva kapitala iz zemalja koje nisu članice EU, i svaki od investitora je doprineo sa najmanje 250.000€.

Statistika

Prema poslednjim zvaničnim podacima nadležnog Ministarstva, do kraja 2019, izdato je 6.304 boravišne dozvole u okviru programa Golden Visa. 

Advokati i agenti za nepokretnosti potvrđuju da je velika većina  kupaca  potrošila u proseku između 300 i 350 hiljada za kupovinu, dok je uslov za dobijanje boravišne dozvole investicija od najmanje 250 hiljada.

Tokom prošle godine, broj novoizdatih dozvola se povećao za 22% - izdato ih je 2239 , dok je u 2018 taj broj bio samo 1833.

I u 2019, kao i prethodnih godina, među onima koji su tražili izdavanje boravišne dozvole, najviše je bilo kineskih investitora. Od pokretanja programa, sredinom 2014, udeo dozvola izdatih Kinezima iznosi 70% ili nominalno 4371.

Stručnjaci u oblasti nekretnina ističu da je i više dozvola moglo biti izdato u prošloj godini da nijie došlo do zastoja birokratske prirode. Tokom prve polovine 2019, nekoliko agencija u Atini, suočilo se sa poteškoćama tokom podnošenja zahteva. Do jeseni se situacija popravila, da bi konačno bila normalizovana tek dva meseca do kraja godine.

Predviđanja stručnjaka

Sada, kada se ekonomija kreće uzlaznom putanjom, već je očigledno da će 2020 biti ništa manje usešna i da će Grčkoj doneti nove investicije. Očekuje se proširenje Golden Visa programa, kao i veći prihodi po tom osnovu, jer su cene nekretnina već značajno porasle.

Oni koji se bave tržištem kažu da će novi investitori biti privučeni povoljnijim nekretninama. Udeo kineskih investitora u 2020 će, vrlo verovatno, porasti na 75%-80%.

Statistika 2014-2019

Izvor: Ministarstvo zaštite građana
Generani sekreterijat za imigracionu politiku, prihvatanje i azil - 27/12/2019