Prodaja - Stan 45 m² u Kavali

Na prodaju stan od 45 kv.m u Kavali. Stan se nalazi na prizemlju i sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila sa tuš kabinom. Stan Je frontalno orijentisana Ima pogled na more, Poseduje i zajednički bazen, klima uređaj, parking.

Jedinstvena investiciona prilika na prvoj liniji obale – Godišnja povratnost od više od 11%

Predstavljamo vam izuzetnu investicionu priliku u luksuznom stambenom kompleksu na samoj obali. Zatvorena teritorija sa kontrolisanim pristupom, visoki nivoi komfora, sigurnosti i izuzetna profitabilnost. Ovo nije samo kupovina nekretnine, već prilika da steknete stabilnu, profitabilnu i sigurnu imovinu.

Prizemlje – Garsonjere i Jednosobni Stanovi (Sekcije A & B)

Istražite dostupne nekretnine u prizemlju stambenog kompleksa uz more, sa nesmetanim pogledom na more. Kompleks se sastoji od dve zgrade (Sekcije A & B) i idealno kombinuje udobnost i lokaciju na prvoj liniji.

Garsonjere (Sekcija A):

- Površina: 43,7 – 45,0 m²

- Cene: od 123.900€ do 132.100€

- Sve imaju terase od 7,6 – 8,4 m² sa pogledom na more.

Jednosobni Stanovi (Sekcije A & B):

- Površina: 62,7 – 65,5 m²

- Cene: od 189.900€ do 239.900€

- Svi imaju prostrane terase od 10,79 – 11,25 m² i direktan pogled na more.

Opcionalno Parking Mesto: Dostupno za kupovinu po ceni od 18.000€.

погледајте цене за 1. спрат и 2. спрат

Profitabilnost i investicione prednosti

- Potencijalna godišnja povratnost od više od 11% od iznajmljivanja

- Stabilne cene nekretnina u regionu štite vašu investiciju

- Veliki rast turizma – Kavala je zabeležila rast od 22% u samo jednoj godini

- Očekivano godišnje popunjavanje: oko 100 dana

Ekskluzivne karakteristike kompleksa

- Prva linija obale sa direktnim pristupom plaži – bez potrebe za prelaskom putem ili korišćenjem automobila

- Zatvoreni kompleks sa 24-časovnom obezbeđenjem i elektronskim pristupom

- Bazeni na krovu sa pogledom na more, bar, ležaljke i suncobrani

- Usluge čišćenja i pranja u vašoj nekretnini

- Privatni parking (mogućnost kupovine parking mesta)

- Satelitska televizija (uključujući bugarske kanale) i internet

Godišnja taksa za održavanje: 12 EUR/m²

Obuhvata:

- Čišćenje i održavanje zajedničkih prostora i vrtova

- Održavanje liftova, električna energija i komunalni troškovi za zajedničke delove

- Osvetljenje unutrašnjih i spoljašnjih zajedničkih prostora

- Zalivanje i održavanje zelenih površina

- Održavanje bazena na krovu, ležaljki i suncobrana

- Elektronski pristup (barijere, kartice)

- Video-nadzor i mobilna zaštita

- Organizacija i sprovođenje skupština vlasnika

Realne cene za iznajmljivanje (po noći):

Studio

- Nizak sezon (1. maj – 1. jun i 10. septembar – 10. oktobar): 80 EUR

- Srednja sezona (1. jun – 1. jul): 100 EUR

- Visoka sezona (1. jul – 10. septembar): 150 EUR

Apartman sa jednom spavaćom sobom

- Nizak sezon: 110 EUR

- Srednja sezona: 140 EUR

- Visoka sezona: 180 EUR

Lokacija sa visokim potencijalom rasta

Kavala je jedno od najbrže rastućih turističkih odredišta u Evropi, sa prelepim plažama, bogatom istorijom i živopisnom kulturnom scenom. Infrastruktura grada uključuje luku, međunarodni aerodrom i odlične saobraćajne veze, što ga čini atraktivnim kako za turiste, tako i za stalne stanovnike.

Dodatni objekti na terenu

Pored dva stambena kompleksa, na istom zemljištu biće izgrađeni:

- Hotel sa 5 zvezdica

- Restoran

- Plažni bar

Ovi objekti će značajno povećati vrednost oblasti i atraktivnost apartmana. Takođe, vlasnici apartmana će moći da poveravaju upravljanje i iznajmljivanje svojih nekretnina hotelu, kako bi obezbedili profesionalnu uslugu i maksimalnu profitabilnost.

Gore navedene informacije su zasnovane isključivo na informacijama koje je vlasnik nekretnine dostavio našoj kompaniji, i iste su podložne štamparskim greškama ili promeni cene od strane njega.
NA OSNOVU ZAKONA 4072/2012, DA BI SE NEKRETNINA POKAZALA, POTREBNO JE DATI PODATKE IZ LIČNE KARTE I PORESKI BROJ KOJI MORAMO DA SE NAVEDE U UGOVORU O POKAZIVANJU.
Oznaka na mapi ne ukazuje na tačnu lokaciju imovine već na opštu oblast u kojoj se nalazi. Za sve ostale informacije kontaktirajte nas.